Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Holmegårdsvej 15, Allerslev

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 135 m².4.130.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.509.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden jun. 2021
333k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.740.000 kr.I dag · vores estimat4.509.771 kr.Markedet · 1992849.960 kr.Markedet · 1993875.205 kr.Markedet · 1994916.650 kr.Markedet · 1995695.925 kr.Markedet · 19961.106.055 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.346.625 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 2000993.600 kr.Markedet · 20011.074.465 kr.Markedet · 2002554.040 kr.Markedet · 20031.975.590 kr.Markedet · 20041.565.190 kr.Markedet · 20051.886.085 kr.Markedet · 20061.954.800 kr.Markedet · 20072.814.615 kr.Markedet · 20082.655.045 kr.Markedet · 20092.248.695 kr.Markedet · 20101.931.310 kr.Markedet · 20111.518.750 kr.Markedet · 20121.550.475 kr.Markedet · 20131.013.985 kr.Markedet · 20141.479.600 kr.Markedet · 20152.482.785 kr.Markedet · 20162.674.755 kr.Markedet · 20171.913.220 kr.Markedet · 20182.231.820 kr.Markedet · 20191.387.530 kr.Markedet · 20202.385.720 kr.Markedet · 20212.771.550 kr.Markedet · 20223.454.515 kr.Markedet · 20233.008.745 kr.Markedet · 20243.437.235 kr.Markedet · 20253.749.490 kr.Markedet · 20263.193.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev
4320 Lejre		136 m²47 m09-06-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		126 m²55 m07-05-20253.600.000 kr.28.571 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²63 m19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev
4320 Lejre		135 m²187 m03-04-20255.525.000 kr.40.926 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6
4320 Lejre		136 m²243 m08-07-20265.451.000 kr.40.081 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev
4320 Lejre		139 m²93 m24-02-20264.695.000 kr.33.777 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		139 m²213 m05-09-20242.950.000 kr.21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev
4320 Lejre		139 m²213 m23-11-20233.200.000 kr.23.022 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev
4320 Lejre		139 m²230 m21-10-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev
4320 Lejre		141 m²122 m12-06-20254.295.000 kr.30.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden