Holmegårdsvej 14, Allerslev

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 154 m².4.711.630 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.899.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	57 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	31 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	124 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	130 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	312 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	404 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	435 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	161 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	432 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	149 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu