Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvang 8

Villa · 184 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.242 kr/m².5.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvang gns: 27.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.099.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden okt. 2025
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat6.099.920 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.376.320 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.672.192 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.472.776 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.302.104 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.131.128 kr.Markedet · 20103.059.368 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.982.824 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20153.171.056 kr.Markedet · 20163.648.536 kr.Markedet · 20173.902.824 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.656.304 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.391.016 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.164.920 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²54 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²257 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²475 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²412 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²564 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²788 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²768 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²292 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²250 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²576 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden