Holmegårdsparken 6, Store Lyngby

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 129 m².2.838.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.669.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	139 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	113 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	161 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	194 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	24 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	46 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	229 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	105 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	189 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	287 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu