Holmegårdsparken 22, Store Lyngby

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 143 m².3.146.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.983.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	63 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	188 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	71 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	115 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	154 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	46 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	119 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	184 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	228 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Bremertoften 23, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	207 m	29-10-2023	3.460.000 kr.	23.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu