Holmeåvej 22

Villa · 65 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².1.423.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmeåvej gns: 13.238 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²+120,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering845.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,26 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllundvej 8 6682 Hovborg	72 m²	440 m	17-11-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Baldersbækvej 8 6682 Hovborg	93 m²	504 m	03-02-2026	405.000 kr.	4.355 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	458 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Torpet 6 6682 Hovborg	100 m²	824 m	16-10-2023	6.925.000 kr.	69.250 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	357 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	405 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	208 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	774 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu