Holmdrup Stævning 4

Villa · 115 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.127 kr/m².1.735.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.637.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	2,0 km	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	2,3 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	2,6 km	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	2,5 km	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	2,6 km	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	2,7 km	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	2,1 km	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	2,6 km	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	2,6 km	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	2,4 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu