Holmdrup Huse 17

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.556 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 6556 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.091 kr/m².3.433.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.055.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,19 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019500.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	891 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	1,9 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,4 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,8 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	2,0 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	1,9 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	1,9 km	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,4 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,9 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	2,0 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu