Holmdrup Huse 13

Villa · 233 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 7.004 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 7004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².3.621.250 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.125.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6025,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.125.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	823 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,3 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	2,4 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,8 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	2,0 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,8 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	1,9 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	3,3 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	2,4 km	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	2,0 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu