Holmboes Alle 7, 5. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 10
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 3391 m²
Bebygget areal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.254.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmboes gns: 17.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering2.347.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmboes Alle 7, 6. th. 8700 Horsens	128 m²	0 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Holmboes Alle 8, 1. th 8700 Horsens	142 m²	41 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf 8700 Horsens	99 m²	0 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf 8700 Horsens	99 m²	0 m	15-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	475 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	711 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1. 8700 Horsens	110 m²	166 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu