Holmboes Alle 7, 2. mf

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 10
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3391 m²
Bebygget areal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².1.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmboes gns: 17.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.837.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmboes Alle 7, 4. mf 8700 Horsens	99 m²	0 m	15-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th. 8700 Horsens	128 m²	0 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	41 m	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Holmboes Alle 8, 1. th 8700 Horsens	142 m²	41 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Jyllandsgade 44E 8700 Horsens	103 m²	148 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	712 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	506 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	933 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu