Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 70B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 267 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 267 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
1816 m²
Bebygget areal
584 m²
Erhvervsareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.440 kr/m².12.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.465 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.719.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 9A, 1.
2300 København S		259 m²592 m19-10-202613.750.000 kr.53.089 kr./m²
Skipper Clements Allé 6
2300 København S		299 m²1,0 km18-03-202517.995.000 kr.60.184 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²676 m15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5.
2300 København S		235 m²1,9 km07-01-202413.800.000 kr.58.723 kr./m²
Meklenborggade 11, 5. mf
2300 København S		164 m²76 m30-03-20259.250.000 kr.56.402 kr./m²
Øresundsvej 126B, 2.
2300 København S		189 m²882 m23-09-20258.495.000 kr.44.947 kr./m²
Kastrupvej 161A, 1.
2300 København S		231 m²2,2 km01-07-202511.550.000 kr.50.000 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²717 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Knud Kristensens Gade 12
2300 København S		248 m²2,8 km09-02-202618.500.000 kr.74.597 kr./m²
Badensgade 40, 1.
2300 København S		148 m²105 m22-09-20258.695.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden