Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Holmbækvejen 11, Vesterø Havn

Villa · 117 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.950 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 117 m².1.175.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.002.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²225 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²424 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²581 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²409 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²644 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		115 m²730 m08-02-20261.220.000 kr.10.609 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²374 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²1,1 km09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²1,1 km18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn
9940 Læsø		94 m²402 m26-08-2024975.000 kr.10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden