Holmager 6B, Velling, 6950 Ringkøbing — Villa · 149 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.682.066 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1682066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 24.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.969.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 149 m².1.609.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1682066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.207.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	1,7 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	2,1 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	1,7 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	1,9 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Strandkanten 18, Velling 6950 Ringkøbing	138 m²	4,4 km	03-12-2023	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	4,9 km	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	5,0 km	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	5,0 km	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	2,5 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	5,3 km	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu