Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4140 Borup

Holmager 4

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.694 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.300.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden jun. 2019
291k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.910.000 kr.30. sep. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.300.609 kr.Markedet · 1992699.520 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994878.880 kr.Markedet · 1995630.720 kr.Markedet · 1996818.880 kr.Markedet · 1997909.760 kr.Markedet · 1998375.200 kr.Markedet · 19991.305.760 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.558.560 kr.Markedet · 20021.759.040 kr.Markedet · 20031.608.160 kr.Markedet · 2004961.440 kr.Markedet · 2005621.920 kr.Markedet · 20062.869.440 kr.Markedet · 20073.324.640 kr.Markedet · 20082.926.720 kr.Markedet · 20091.868.000 kr.Markedet · 20102.418.080 kr.Markedet · 20112.306.560 kr.Markedet · 20121.953.120 kr.Markedet · 20131.748.000 kr.Markedet · 20142.073.440 kr.Markedet · 20151.426.880 kr.Markedet · 20161.997.440 kr.Markedet · 20172.195.200 kr.Markedet · 20182.759.200 kr.Markedet · 20192.826.720 kr.Markedet · 20201.469.440 kr.Markedet · 20213.178.560 kr.Markedet · 20222.966.720 kr.Markedet · 20232.745.600 kr.Markedet · 20243.168.960 kr.Markedet · 20253.573.920 kr.Markedet · 20263.118.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²480 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²39 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²98 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²560 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²416 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²764 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Stetteager 4
4140 Borup		145 m²68 m28-08-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²793 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Dalstrøget 1
4140 Borup		153 m²574 m10-06-20263.725.000 kr.24.346 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²785 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden