Holmager 3, 4140 Borup — Villa · 181 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.500 kr.
Offentlig grundværdi: 525.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.653 kr/m².4.082.500 kr.
2Vores vurdering4.934.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.934.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019845.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	236 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	435 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	633 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	705 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	826 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	697 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	1,0 km	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	915 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	923 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	909 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu