Holmager 2

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.123 kr/m².3.856.000 kr.
2Vores vurdering4.381.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 872.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018872.900 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	66 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	44 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	96 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	655 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	773 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	406 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	808 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	737 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	638 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	570 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu