Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmager 12

Villa · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.671 kr/m².4.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.493.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,94 pct. siden dec. 1996
528k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1996777.451 kr.I dag · vores estimat4.493.169 kr.Markedet · 1992558.432 kr.Markedet · 1993644.532 kr.Markedet · 1994749.784 kr.Markedet · 1995742.056 kr.Markedet · 1996805.392 kr.Markedet · 1997860.328 kr.Markedet · 19981.087.044 kr.Markedet · 19991.211.364 kr.Markedet · 20001.235.220 kr.Markedet · 20011.092.504 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20031.323.252 kr.Markedet · 20041.477.224 kr.Markedet · 20051.593.732 kr.Markedet · 20062.364.852 kr.Markedet · 20072.251.536 kr.Markedet · 20082.103.108 kr.Markedet · 20091.822.296 kr.Markedet · 20101.721.328 kr.Markedet · 20111.912.848 kr.Markedet · 20121.999.284 kr.Markedet · 20131.572.564 kr.Markedet · 20142.062.452 kr.Markedet · 20151.788.192 kr.Markedet · 20162.218.020 kr.Markedet · 20172.304.876 kr.Markedet · 20182.240.868 kr.Markedet · 20192.395.260 kr.Markedet · 20202.795.856 kr.Markedet · 20213.103.044 kr.Markedet · 20223.062.976 kr.Markedet · 20232.809.044 kr.Markedet · 20243.576.384 kr.Markedet · 20253.504.396 kr.Markedet · 20263.822.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg
777.451 kr.
I dag · vores estimat
4.493.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg777.451 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²102 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²325 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Vingen 6
2970 Hørsholm		76 m²352 m17-12-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²549 m14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²1,1 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²743 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²370 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²979 m13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²584 m22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²208 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden