Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Holmager 11

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden feb. 2018
264k900k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.049.321 kr.Markedet · 1992707.078 kr.Markedet · 1993705.074 kr.Markedet · 1994731.627 kr.Markedet · 1995742.148 kr.Markedet · 1996755.341 kr.Markedet · 1997721.106 kr.Markedet · 1998847.024 kr.Markedet · 1999486.471 kr.Markedet · 20001.093.182 kr.Markedet · 2001995.320 kr.Markedet · 2002669.503 kr.Markedet · 20031.193.549 kr.Markedet · 20041.131.258 kr.Markedet · 20051.406.641 kr.Markedet · 20061.490.308 kr.Markedet · 20071.948.389 kr.Markedet · 20082.329.650 kr.Markedet · 20091.391.611 kr.Markedet · 20101.601.196 kr.Markedet · 20111.552.933 kr.Markedet · 20121.285.733 kr.Markedet · 20132.241.641 kr.Markedet · 20141.234.965 kr.Markedet · 2015980.123 kr.Markedet · 20161.181.525 kr.Markedet · 20171.426.681 kr.Markedet · 20181.313.622 kr.Markedet · 20191.860.213 kr.Markedet · 20201.408.645 kr.Markedet · 20211.637.602 kr.Markedet · 20221.865.557 kr.Markedet · 20231.808.610 kr.Markedet · 20241.934.027 kr.Markedet · 20251.900.293 kr.Markedet · 20262.017.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²383 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²489 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²302 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²544 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²320 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²765 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²739 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²637 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²664 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²355 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden