Holing Engpark 107

Rækkehus · 122 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².2.329.255 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHoling gns: 23.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering2.733.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
5. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holing Engpark 91 7400 Herning	120 m²	53 m	23-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Holing Engpark 55 7400 Herning	110 m²	46 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Holing Engpark 93 7400 Herning	138 m²	46 m	09-10-2026	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Holing Engpark 105 7400 Herning	142 m²	7 m	26-11-2023	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Holing Engpark 83 7400 Herning	150 m²	95 m	15-01-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Emil Reesens Vej 43 7400 Herning	113 m²	343 m	26-03-2024	2.377.555 kr.	21.040 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	651 m	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Ålholmvej 145, Tjørring 7400 Herning	116 m²	935 m	17-01-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Ålholmvej 175, Tjørring 7400 Herning	116 m²	942 m	22-08-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Ålholmvej 159, Tjørring 7400 Herning	116 m²	978 m	15-09-2024	1.660.000 kr.	14.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu