Holgersmindevej 13

Villa · 173 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.700 kr/m².4.318.250 kr.
2Vores vurdering4.640.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte3.675.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	147 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	289 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	393 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	437 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	503 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	232 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	228 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	113 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	459 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	282 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu