Holger Drachmanns Alle 6

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 13.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.523.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	36 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	95 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Rørkjærsgade 60 6700 Esbjerg	128 m²	292 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Nørrebrogade 3 6700 Esbjerg	129 m²	409 m	29-10-2024	2.215.000 kr.	17.171 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	348 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	290 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	346 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	482 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Fynsgade 63 6700 Esbjerg	130 m²	537 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12 6700 Esbjerg	137 m²	138 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu