Holger Drachmanns Alle 14

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.260 kr/m².2.871.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 13.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering4.978.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.978.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
Bygget
1959majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	17 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	93 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	187 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Bjarkesgade 11A 6700 Esbjerg	164 m²	392 m	30-04-2026	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	109 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	776 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Hygge Alle 7 6700 Esbjerg	162 m²	547 m	01-10-2026	3.619.000 kr.	22.340 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	394 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	579 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	861 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu