Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holger Danskes Vej 33

Villa · 220 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.598 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.158.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden jan. 2020
516k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20204.775.000 kr.31. maj 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat4.158.171 kr.Markedet · 1992947.540 kr.Markedet · 19931.021.460 kr.Markedet · 19941.027.840 kr.Markedet · 19951.105.720 kr.Markedet · 19961.035.100 kr.Markedet · 19971.339.800 kr.Markedet · 19981.433.520 kr.Markedet · 19991.785.080 kr.Markedet · 20001.613.260 kr.Markedet · 20011.757.140 kr.Markedet · 20021.754.060 kr.Markedet · 20031.937.540 kr.Markedet · 20041.861.640 kr.Markedet · 20052.076.800 kr.Markedet · 20062.485.780 kr.Markedet · 20072.912.800 kr.Markedet · 20082.969.340 kr.Markedet · 20092.730.200 kr.Markedet · 20102.529.340 kr.Markedet · 20112.832.500 kr.Markedet · 20122.661.340 kr.Markedet · 20132.322.100 kr.Markedet · 20142.110.460 kr.Markedet · 20152.713.920 kr.Markedet · 20162.395.360 kr.Markedet · 20172.497.220 kr.Markedet · 20182.869.460 kr.Markedet · 20192.915.000 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.492.280 kr.Markedet · 20224.004.440 kr.Markedet · 20233.400.980 kr.Markedet · 20243.706.560 kr.Markedet · 20254.053.060 kr.Markedet · 20264.475.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.775.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 6
7100 Vejle		168 m²196 m10-12-20243.245.000 kr.19.315 kr./m²
Holger Danskes Vej 36
7100 Vejle		136 m²167 m25-01-20242.675.000 kr.19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 17
7100 Vejle		128 m²64 m06-04-20251.945.000 kr.15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30
7100 Vejle		123 m²176 m06-07-20262.800.000 kr.22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28
7100 Vejle		119 m²158 m08-10-20241.980.000 kr.16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1
7100 Vejle		114 m²158 m20-06-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38
7100 Vejle		111 m²138 m20-08-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1
7100 Vejle		226 m²239 m18-09-20243.650.000 kr.16.150 kr./m²
Sandnæsvej 43
7100 Vejle		219 m²838 m09-10-20253.550.000 kr.16.210 kr./m²
Mølholm Landevej 74
7100 Vejle		213 m²1,2 km01-02-20244.290.000 kr.20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden