Holger Danskes Vej 31

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².2.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.409.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.925.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	42 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	175 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	155 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	171 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	135 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	140 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	182 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	305 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	519 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	460 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu