Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 28B

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², grund på 23 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
790 m²
Grundareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.756 kr/m².2.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden feb. 2018
199k797k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.375.000 kr.31. mar. 20211.660.000 kr.I dag · vores estimat2.335.688 kr.Markedet · 1992219.054 kr.Markedet · 1993198.957 kr.Markedet · 1994214.566 kr.Markedet · 1995219.417 kr.Markedet · 1996246.939 kr.Markedet · 1997264.561 kr.Markedet · 1998379.236 kr.Markedet · 1999449.361 kr.Markedet · 2000433.620 kr.Markedet · 2001482.922 kr.Markedet · 2002581.691 kr.Markedet · 2003574.200 kr.Markedet · 2004672.540 kr.Markedet · 2005727.287 kr.Markedet · 20061.125.465 kr.Markedet · 2007997.293 kr.Markedet · 2008881.892 kr.Markedet · 2009677.292 kr.Markedet · 2010768.735 kr.Markedet · 2011860.871 kr.Markedet · 2012819.819 kr.Markedet · 2013924.726 kr.Markedet · 20141.023.000 kr.Markedet · 20151.087.251 kr.Markedet · 20161.171.170 kr.Markedet · 20171.293.237 kr.Markedet · 20181.379.400 kr.Markedet · 20191.371.942 kr.Markedet · 20201.460.349 kr.Markedet · 20211.698.642 kr.Markedet · 20221.828.860 kr.Markedet · 20231.574.232 kr.Markedet · 20241.756.755 kr.Markedet · 20252.052.336 kr.Markedet · 20262.431.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 28C
2000 Frederiksberg
33 m²4 m19-02-20241.740.000 kr.52.727 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 4
2000 Frederiksberg
33 m²4 m08-03-20262.574.000 kr.78.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 3
2000 Frederiksberg
33 m²4 m10-04-20252.200.000 kr.66.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 2
2000 Frederiksberg
33 m²23 m24-12-20242.100.000 kr.63.636 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 5
2000 Frederiksberg
32 m²4 m20-08-20241.895.000 kr.59.219 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 6
2000 Frederiksberg
32 m²4 m26-06-20241.995.000 kr.62.344 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 1. 12
2000 Frederiksberg
34 m²23 m30-09-20262.795.000 kr.82.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 1. 6
2000 Frederiksberg
34 m²23 m07-08-20262.570.000 kr.75.588 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 10
2000 Frederiksberg
34 m²23 m04-12-20252.325.000 kr.68.382 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 10
2000 Frederiksberg
34 m²23 m29-07-20251.999.000 kr.58.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden