Menu
For mæglere Log ind
Holger Danskes Vej 27A, 3. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 27A, 3. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2581 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.909 kr/m².5.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.147 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.268.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 6.655.996 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden mar. 2020
512k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.450.000 kr.30. apr. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.268.852 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 27A, 2. th
2000 Frederiksberg		85 m²0 m02-05-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 35
2000 Frederiksberg		81 m²108 m25-09-20243.850.000 kr.47.531 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 1. 4
2000 Frederiksberg		86 m²438 m03-06-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 3. 1
2000 Frederiksberg		86 m²438 m17-01-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Holger Danskes Vej 27A, 4. tv
2000 Frederiksberg		79 m²0 m06-09-20257.160.000 kr.90.633 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 5. th
2000 Frederiksberg		91 m²40 m22-08-20245.850.000 kr.64.286 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		78 m²57 m20-05-20266.980.000 kr.89.487 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		78 m²57 m29-03-20244.530.000 kr.58.077 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 5. tv
2000 Frederiksberg		88 m²438 m10-09-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg		77 m²108 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden