Menu
Holger Danskes Vej 26, 2. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 26, 2. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.699 kr/m².3.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.147 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden jun. 2018
326k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.581.486 kr.Markedet · 1992358.452 kr.Markedet · 1993325.566 kr.Markedet · 1994351.108 kr.Markedet · 1995359.046 kr.Markedet · 1996404.082 kr.Markedet · 1997432.918 kr.Markedet · 1998620.568 kr.Markedet · 1999735.318 kr.Markedet · 2000709.560 kr.Markedet · 2001790.236 kr.Markedet · 2002951.858 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20041.100.520 kr.Markedet · 20051.190.106 kr.Markedet · 20061.841.670 kr.Markedet · 20071.631.934 kr.Markedet · 20081.443.096 kr.Markedet · 20091.108.296 kr.Markedet · 20101.257.930 kr.Markedet · 20111.408.698 kr.Markedet · 20121.341.522 kr.Markedet · 20131.513.188 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.779.138 kr.Markedet · 20161.916.460 kr.Markedet · 20172.116.206 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20202.389.662 kr.Markedet · 20212.779.596 kr.Markedet · 20222.992.680 kr.Markedet · 20232.576.016 kr.Markedet · 20242.874.690 kr.Markedet · 20253.358.368 kr.Markedet · 20263.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv
2000 Frederiksberg
54 m²0 m31-08-20264.300.000 kr.79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th
2000 Frederiksberg
55 m²23 m29-10-20243.900.000 kr.70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2
2000 Frederiksberg
53 m²38 m21-05-20264.295.000 kr.81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 3. th
2000 Frederiksberg
51 m²0 m06-05-20264.600.000 kr.90.196 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 2. th
2000 Frederiksberg
51 m²0 m23-06-20253.825.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg
57 m²38 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8
2000 Frederiksberg
57 m²38 m23-02-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 5
2000 Frederiksberg
51 m²38 m18-04-20242.530.000 kr.49.608 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 1. th
2000 Frederiksberg
48 m²63 m15-06-20253.375.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, st. tv
2000 Frederiksberg
47 m²39 m09-11-20232.500.000 kr.53.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden