Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 28A, 2. 1

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.500 kr/m².3.138.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden dec. 2017
265k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.100.000 kr.30. apr. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat3.284.302 kr.Markedet · 1992292.072 kr.Markedet · 1993265.276 kr.Markedet · 1994286.088 kr.Markedet · 1995292.556 kr.Markedet · 1996329.252 kr.Markedet · 1997352.748 kr.Markedet · 1998505.648 kr.Markedet · 1999599.148 kr.Markedet · 2000578.160 kr.Markedet · 2001643.896 kr.Markedet · 2002775.588 kr.Markedet · 2003765.600 kr.Markedet · 2004896.720 kr.Markedet · 2005969.716 kr.Markedet · 20061.500.620 kr.Markedet · 20071.329.724 kr.Markedet · 20081.175.856 kr.Markedet · 2009903.056 kr.Markedet · 20101.024.980 kr.Markedet · 20111.147.828 kr.Markedet · 20121.093.092 kr.Markedet · 20131.232.968 kr.Markedet · 20141.364.000 kr.Markedet · 20151.449.668 kr.Markedet · 20161.561.560 kr.Markedet · 20171.724.316 kr.Markedet · 20181.839.200 kr.Markedet · 20191.829.256 kr.Markedet · 20201.947.132 kr.Markedet · 20212.264.856 kr.Markedet · 20222.438.480 kr.Markedet · 20232.098.976 kr.Markedet · 20242.342.340 kr.Markedet · 20252.736.448 kr.Markedet · 20263.242.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²0 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²52 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²0 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 5
2000 Frederiksberg		46 m²26 m08-01-20252.860.000 kr.62.174 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²52 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg		46 m²76 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		46 m²76 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden