Menu
Falkoner Alle 90, 6. 1
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 90, 6. 1

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
6674 m²
Bebygget areal
2157 m²
Erhvervsareal
7812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.989 kr/m².7.140.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.479.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden jun. 2019
717k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.250.000 kr.30. sep. 20215.295.000 kr.I dag · vores estimat7.479.268 kr.Markedet · 1992789.922 kr.Markedet · 1993717.451 kr.Markedet · 1994773.738 kr.Markedet · 1995791.231 kr.Markedet · 1996890.477 kr.Markedet · 1997954.023 kr.Markedet · 19981.367.548 kr.Markedet · 19991.620.423 kr.Markedet · 20001.563.660 kr.Markedet · 20011.741.446 kr.Markedet · 20022.097.613 kr.Markedet · 20032.070.600 kr.Markedet · 20042.425.220 kr.Markedet · 20052.622.641 kr.Markedet · 20064.058.495 kr.Markedet · 20073.596.299 kr.Markedet · 20083.180.156 kr.Markedet · 20092.442.356 kr.Markedet · 20102.772.105 kr.Markedet · 20113.104.353 kr.Markedet · 20122.956.317 kr.Markedet · 20133.334.618 kr.Markedet · 20143.689.000 kr.Markedet · 20153.920.693 kr.Markedet · 20164.223.310 kr.Markedet · 20174.663.491 kr.Markedet · 20184.974.200 kr.Markedet · 20194.947.306 kr.Markedet · 20205.266.107 kr.Markedet · 20216.125.406 kr.Markedet · 20226.594.980 kr.Markedet · 20235.676.776 kr.Markedet · 20246.334.965 kr.Markedet · 20257.400.848 kr.Markedet · 20268.769.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.479.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg
119 m²0 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg
111 m²56 m06-09-20246.875.000 kr.61.937 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²0 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²0 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg
118 m²618 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg
118 m²618 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²165 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²460 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. tv
2000 Frederiksberg
108 m²104 m16-07-20256.210.000 kr.57.500 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²460 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden