Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 26, 3. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.288 kr/m².3.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden dec. 2004
307k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.175.000 kr.30. sep. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.241.612 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993307.479 kr.Markedet · 1994331.602 kr.Markedet · 1995339.099 kr.Markedet · 1996381.633 kr.Markedet · 1997408.867 kr.Markedet · 1998586.092 kr.Markedet · 1999694.467 kr.Markedet · 2000670.140 kr.Markedet · 2001746.334 kr.Markedet · 2002898.977 kr.Markedet · 2003887.400 kr.Markedet · 20041.039.380 kr.Markedet · 20051.123.989 kr.Markedet · 20061.739.355 kr.Markedet · 20071.541.271 kr.Markedet · 20081.362.924 kr.Markedet · 20091.046.724 kr.Markedet · 20101.188.045 kr.Markedet · 20111.330.437 kr.Markedet · 20121.266.993 kr.Markedet · 20131.429.122 kr.Markedet · 20141.581.000 kr.Markedet · 20151.680.297 kr.Markedet · 20161.809.990 kr.Markedet · 20171.998.639 kr.Markedet · 20182.131.800 kr.Markedet · 20192.120.274 kr.Markedet · 20202.256.903 kr.Markedet · 20212.625.174 kr.Markedet · 20222.826.420 kr.Markedet · 20232.432.904 kr.Markedet · 20242.714.985 kr.Markedet · 20253.171.792 kr.Markedet · 20263.758.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 26, 2. th
2000 Frederiksberg
51 m²0 m23-06-20253.825.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 5
2000 Frederiksberg
51 m²38 m18-04-20242.530.000 kr.49.608 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2
2000 Frederiksberg
53 m²38 m21-05-20264.295.000 kr.81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv
2000 Frederiksberg
54 m²0 m31-08-20264.300.000 kr.79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 1. th
2000 Frederiksberg
48 m²63 m15-06-20253.375.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th
2000 Frederiksberg
55 m²24 m29-10-20243.900.000 kr.70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. th
2000 Frederiksberg
47 m²49 m02-06-20264.595.000 kr.97.766 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. th
2000 Frederiksberg
47 m²49 m15-06-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, st. tv
2000 Frederiksberg
47 m²57 m26-06-20263.925.000 kr.83.511 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, 1. tv
2000 Frederiksberg
47 m²57 m21-08-20253.355.000 kr.71.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden