Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 25, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2581 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.798 kr/m².4.743.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.717.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden okt. 2005
410k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.252.000 kr.12. aug. 20183.300.000 kr.31. aug. 20221.800.000 kr.13. sep. 20244.705.000 kr.I dag · vores estimat5.717.921 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
12. aug. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
13. sep. 2024 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, tinglyst skøde4.705.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte2.252.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 25, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m15-10-20255.950.000 kr.87.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
68 m²0 m19-02-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²0 m17-08-20256.106.000 kr.88.493 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²0 m16-12-20244.600.000 kr.66.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²20 m03-06-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg
67 m²119 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²119 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg
67 m²119 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 5. th
2000 Frederiksberg
65 m²0 m21-04-20254.395.000 kr.67.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 11
2000 Frederiksberg
70 m²119 m23-12-20254.745.000 kr.67.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden