Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 12A, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.685 kr/m².4.371.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.147 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.984.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-36,75 pct. siden feb. 2018
380k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.125.000 kr.11. aug. 20193.200.000 kr.30. apr. 20221.667.500 kr.17. jul. 20221.667.500 kr.31. dec. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat3.984.804 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.667.500 kr.
  • apr.Ejerskifte1.667.500 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 27B, 3. tv
2000 Frederiksberg		63 m²122 m22-05-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²0 m22-04-20244.500.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 5. th
2000 Frederiksberg		65 m²102 m21-04-20254.395.000 kr.67.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg		67 m²216 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²216 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg		67 m²216 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²102 m15-10-20255.950.000 kr.87.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. th
2000 Frederiksberg		68 m²102 m06-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 1. th
2000 Frederiksberg		68 m²102 m19-02-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg		57 m²87 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden