Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 12A, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.380 kr/m².3.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden sep. 2018
332k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.550.000 kr.31. aug. 20202.795.000 kr.31. jul. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.214.343 kr.Markedet · 1992365.090 kr.Markedet · 1993331.595 kr.Markedet · 1994357.610 kr.Markedet · 1995365.695 kr.Markedet · 1996411.565 kr.Markedet · 1997440.935 kr.Markedet · 1998632.060 kr.Markedet · 1999748.935 kr.Markedet · 2000722.700 kr.Markedet · 2001804.870 kr.Markedet · 2002969.485 kr.Markedet · 2003957.000 kr.Markedet · 20041.120.900 kr.Markedet · 20051.212.145 kr.Markedet · 20061.875.775 kr.Markedet · 20071.662.155 kr.Markedet · 20081.469.820 kr.Markedet · 20091.128.820 kr.Markedet · 20101.281.225 kr.Markedet · 20111.434.785 kr.Markedet · 20121.366.365 kr.Markedet · 20131.541.210 kr.Markedet · 20141.705.000 kr.Markedet · 20151.812.085 kr.Markedet · 20161.951.950 kr.Markedet · 20172.155.395 kr.Markedet · 20182.299.000 kr.Markedet · 20192.286.570 kr.Markedet · 20202.433.915 kr.Markedet · 20212.831.070 kr.Markedet · 20223.048.100 kr.Markedet · 20232.623.720 kr.Markedet · 20242.927.925 kr.Markedet · 20253.420.560 kr.Markedet · 20264.053.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th
2000 Frederiksberg
55 m²69 m29-10-20243.900.000 kr.70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv
2000 Frederiksberg
54 m²61 m31-08-20264.300.000 kr.79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2
2000 Frederiksberg
53 m²87 m21-05-20264.295.000 kr.81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg
57 m²87 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8
2000 Frederiksberg
57 m²87 m23-02-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 3. th
2000 Frederiksberg
51 m²61 m06-05-20264.600.000 kr.90.196 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 2. th
2000 Frederiksberg
51 m²61 m23-06-20253.825.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 5
2000 Frederiksberg
51 m²87 m18-04-20242.530.000 kr.49.608 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 1. th
2000 Frederiksberg
48 m²21 m15-06-20253.375.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²0 m31-12-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden