Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 12A, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.506 kr/m².4.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.318.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden jun. 2017
350k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.850.000 kr.31. maj 20192.695.000 kr.30. sep. 20213.480.000 kr.31. jan. 20233.050.000 kr.31. jul. 20265.595.000 kr.I dag · vores estimat4.318.241 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.480.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg
57 m²87 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8
2000 Frederiksberg
57 m²87 m23-02-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th
2000 Frederiksberg
55 m²69 m29-10-20243.900.000 kr.70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv
2000 Frederiksberg
54 m²61 m31-08-20264.300.000 kr.79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²0 m31-12-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²0 m23-10-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2
2000 Frederiksberg
53 m²87 m21-05-20264.295.000 kr.81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 3. tv
2000 Frederiksberg
63 m²122 m22-05-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. tv
2000 Frederiksberg
64 m²0 m22-04-20244.500.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 3. th
2000 Frederiksberg
51 m²61 m06-05-20264.600.000 kr.90.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden