Hohøje 102, 9500 Hobro — Villa · 139 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².1.991.511 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+31,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.943.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	125 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	127 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	234 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	37 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	253 m	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	337 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Randersvej 34 9500 Hobro	139 m²	887 m	25-05-2025	960.000 kr.	6.906 kr./m²
Randersvej 37 9500 Hobro	140 m²	938 m	14-07-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Møllebakken 33 9500 Hobro	138 m²	978 m	07-09-2026	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By 9500 Hobro	135 m²	813 m	21-02-2024	1.725.111 kr.	12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu