Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Høvej 6, Elev

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 90 m².2.515.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden jan. 2018
173k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat2.506.564 kr.Markedet · 1992435.690 kr.Markedet · 1993425.070 kr.Markedet · 1994445.410 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996387.900 kr.Markedet · 1997629.370 kr.Markedet · 1998582.300 kr.Markedet · 1999747.270 kr.Markedet · 2000574.470 kr.Markedet · 2001691.650 kr.Markedet · 2002760.950 kr.Markedet · 2003867.420 kr.Markedet · 2004314.550 kr.Markedet · 20051.129.860 kr.Markedet · 2006519.480 kr.Markedet · 20071.596.240 kr.Markedet · 2008495.540 kr.Markedet · 20091.062.990 kr.Markedet · 20101.312.920 kr.Markedet · 2011816.030 kr.Markedet · 20121.395.450 kr.Markedet · 20131.511.820 kr.Markedet · 20141.645.110 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.582.740 kr.Markedet · 20171.852.650 kr.Markedet · 20181.772.910 kr.Markedet · 20191.749.960 kr.Markedet · 20201.869.210 kr.Markedet · 20212.037.780 kr.Markedet · 20222.256.480 kr.Markedet · 20232.142.900 kr.Markedet · 20242.204.460 kr.Markedet · 20252.521.170 kr.Markedet · 20262.525.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²106 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²193 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²209 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Elev Tværvej 8, Elev
8520 Lystrup		111 m²161 m05-11-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²198 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²2,2 km15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²1,6 km09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²1,6 km07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²2,4 km28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²1,4 km02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden