Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Høstvej 6F

Rækkehus · 76 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.782 kr/m².5.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 61.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.850.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,86 pct. siden jul. 1995
479k1,8M3,2M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1995844.344 kr.I dag · vores estimat5.850.085 kr.Markedet · 1992671.536 kr.Markedet · 1993590.596 kr.Markedet · 1994779.532 kr.Markedet · 1995775.732 kr.Markedet · 1996814.492 kr.Markedet · 1997865.792 kr.Markedet · 19981.085.736 kr.Markedet · 1999918.232 kr.Markedet · 20001.439.972 kr.Markedet · 20011.271.252 kr.Markedet · 20021.747.164 kr.Markedet · 20031.437.160 kr.Markedet · 20042.071.152 kr.Markedet · 20051.586.120 kr.Markedet · 20063.046.232 kr.Markedet · 20072.657.340 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.547.588 kr.Markedet · 20102.183.936 kr.Markedet · 20111.630.352 kr.Markedet · 20122.036.800 kr.Markedet · 20132.220.796 kr.Markedet · 20142.177.324 kr.Markedet · 20152.519.096 kr.Markedet · 20162.924.024 kr.Markedet · 20172.678.088 kr.Markedet · 20182.664.636 kr.Markedet · 20192.749.452 kr.Markedet · 20203.022.596 kr.Markedet · 20213.157.344 kr.Markedet · 20224.030.964 kr.Markedet · 20233.467.880 kr.Markedet · 20243.475.632 kr.Markedet · 20254.295.444 kr.Markedet · 20264.663.664 kr.Markedet · 20274.907.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg
844.344 kr.
I dag · vores estimat
5.850.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg844.344 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²10 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²115 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Slotsvænget 16
2800 Kongens Lyngby		72 m²266 m25-06-20266.250.000 kr.86.806 kr./m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²260 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Slotsvænget 6
2800 Kongens Lyngby		64 m²257 m20-03-20266.250.000 kr.97.656 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,8 km09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,9 km20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²2,0 km06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Lystoftevej 49A
2800 Kongens Lyngby		77 m²2,0 km11-06-20253.450.000 kr.44.805 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,9 km13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden