Høstvej 14, st. tv

Rækkehus · 150 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 4.845 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 416 m²
Grundareal: 4845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 23.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 19.699.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.328 kr/m².8.373.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.254.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 31.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.254.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg31.790.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 11 2800 Kongens Lyngby	113 m²	33 m	27-01-2025	6.250.000 kr.	55.310 kr./m²
Engelsborgvej 57 2800 Kongens Lyngby	150 m²	1,1 km	22-12-2025	9.495.000 kr.	63.300 kr./m²
Rustenborgvej 4A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	512 m	11-09-2024	8.500.000 kr.	62.963 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,4 km	22-10-2025	8.300.000 kr.	54.248 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,4 km	20-06-2024	8.495.000 kr.	55.523 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4 2800 Kongens Lyngby	155 m²	1,4 km	26-11-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20 2800 Kongens Lyngby	156 m²	1,4 km	04-02-2025	8.200.000 kr.	52.564 kr./m²
Ellevænget 17 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,7 km	10-02-2026	8.750.000 kr.	58.725 kr./m²
Ellevænget 21 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,7 km	05-02-2026	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,7 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu