Hørrevej 19, Brøndsted

Villa · 228 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.835 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2835 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².2.369.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.748.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.412.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	242 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands 7000 Fredericia	265 m²	1,4 km	29-05-2024	2.975.000 kr.	11.226 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	807 m	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	2,4 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,6 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	2,0 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	2,6 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,3 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum 7000 Fredericia	258 m²	3,0 km	18-10-2025	3.150.000 kr.	12.209 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	3,6 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu