Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Hørmarken 3

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget carport
45 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².3.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden apr. 2025
262k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat4.199.496 kr.Markedet · 1992556.416 kr.Markedet · 1993692.640 kr.Markedet · 1994790.992 kr.Markedet · 1995567.648 kr.Markedet · 1996736.992 kr.Markedet · 1997818.784 kr.Markedet · 1998337.680 kr.Markedet · 19991.175.184 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.402.704 kr.Markedet · 20021.583.136 kr.Markedet · 20031.447.344 kr.Markedet · 2004865.296 kr.Markedet · 2005559.728 kr.Markedet · 20062.582.496 kr.Markedet · 20072.992.176 kr.Markedet · 20082.634.048 kr.Markedet · 20091.681.200 kr.Markedet · 20102.176.272 kr.Markedet · 20112.075.904 kr.Markedet · 20121.757.808 kr.Markedet · 20131.573.200 kr.Markedet · 20141.866.096 kr.Markedet · 20151.284.192 kr.Markedet · 20161.797.696 kr.Markedet · 20172.112.768 kr.Markedet · 20182.530.080 kr.Markedet · 20192.544.048 kr.Markedet · 20203.143.952 kr.Markedet · 20212.868.480 kr.Markedet · 20222.853.504 kr.Markedet · 20232.471.040 kr.Markedet · 20242.852.064 kr.Markedet · 20253.216.528 kr.Markedet · 20263.007.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²28 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²143 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²177 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²177 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²
Rapsmarken 13
4140 Borup		136 m²274 m21-05-20244.450.000 kr.32.721 kr./m²
Stetteager 4
4140 Borup		145 m²726 m28-08-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²595 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²719 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²232 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²289 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden