Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hørkær 10D, 1. 3.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2025
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.314 kr/m².2.018.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,83 pct. siden mar. 2022
182k32,6M64,9M97,3M129,7M1993199820032007201120152019202322. mar. 2022129.682.838 kr.I dag · vores estimat4.105.552 kr.Markedet · 199320.395.440 kr.Markedet · 1994221.895 kr.Markedet · 1995307.170 kr.Markedet · 19961.230.390 kr.Markedet · 1998389.385 kr.Markedet · 1999403.650 kr.Markedet · 2001577.395 kr.Markedet · 2002707.715 kr.Markedet · 2003676.305 kr.Markedet · 2004734.760 kr.Markedet · 2005979.830 kr.Markedet · 2006976.905 kr.Markedet · 2007899.100 kr.Markedet · 2008847.620 kr.Markedet · 2009656.235 kr.Markedet · 2010936.945 kr.Markedet · 2011738.810 kr.Markedet · 2012954.270 kr.Markedet · 20131.035.000 kr.Markedet · 2014642.285 kr.Markedet · 2015952.650 kr.Markedet · 20161.268.730 kr.Markedet · 20171.254.825 kr.Markedet · 20181.240.380 kr.Markedet · 2019868.770 kr.Markedet · 2020999.990 kr.Markedet · 20211.411.785 kr.Markedet · 20221.351.485 kr.Markedet · 20231.259.955 kr.Markedet · 20241.366.065 kr.Markedet · 20251.397.790 kr.Markedet · 20261.702.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg
129.682.838 kr.
I dag · vores estimat
4.105.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025129.682.838 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkær 21B, 1. th
2730 Herlev		90 m²268 m24-08-20253.716.000 kr.41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th
2730 Herlev		90 m²268 m14-11-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2
2730 Herlev		46 m²743 m21-08-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3
2730 Herlev		46 m²743 m05-12-20241.275.000 kr.27.717 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf
2730 Herlev		48 m²604 m18-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf
2730 Herlev		48 m²604 m20-02-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 4
2730 Herlev		49 m²743 m22-05-20251.595.000 kr.32.551 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 4
2730 Herlev		49 m²743 m04-06-20241.450.000 kr.29.592 kr./m²
Vindebyvej 1, 2. th
2730 Herlev		51 m²679 m01-05-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 2. tv
2730 Herlev		53 m²629 m24-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden