Hørkær 10B, 3. 3.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1224 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.314 kr/m².2.018.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering4.106.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,83 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg: 129.682.838 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025129.682.838 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	320 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	320 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2 2730 Herlev	46 m²	778 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3 2730 Herlev	46 m²	778 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	662 m	18-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	662 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 4 2730 Herlev	49 m²	778 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 4 2730 Herlev	49 m²	778 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Vindebyvej 1, 2. th 2730 Herlev	51 m²	650 m	01-05-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 2. tv 2730 Herlev	53 m²	689 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu