Hørdumsgade 29B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².3.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørdumsgade gns: 24.891 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.257 kr/m²-22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.768.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørdumsgade 5 5000 Odense C	132 m²	120 m	26-11-2023	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Baumgartensvej 5A 5000 Odense C	104 m²	122 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Henriettevej 75 5000 Odense C	103 m²	299 m	17-10-2024	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Marienlystvej 4 5000 Odense C	100 m²	423 m	31-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Marienlystvej 14 5000 Odense C	99 m²	415 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Skt. Hans Gade 9 5000 Odense C	95 m²	181 m	26-11-2023	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Skt. Hans Gade 27 5000 Odense C	109 m²	132 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 5 5000 Odense C	110 m²	196 m	26-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	446 m	19-05-2026	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	446 m	07-05-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu