Menu
Hørager 4, Ordrup

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hørager 4, Ordrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 95 m².3.316.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden feb. 2025
193k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.158.727 kr.Markedet · 1992392.350 kr.Markedet · 1993297.540 kr.Markedet · 1994288.990 kr.Markedet · 1995477.850 kr.Markedet · 1996390.165 kr.Markedet · 1997374.680 kr.Markedet · 1998408.215 kr.Markedet · 1999656.450 kr.Markedet · 2000536.560 kr.Markedet · 2001668.325 kr.Markedet · 2002633.365 kr.Markedet · 2003992.370 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.763.390 kr.Markedet · 20061.770.040 kr.Markedet · 20071.552.870 kr.Markedet · 20081.810.890 kr.Markedet · 20091.212.960 kr.Markedet · 20101.871.215 kr.Markedet · 20111.400.015 kr.Markedet · 20121.599.990 kr.Markedet · 20131.499.955 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20151.580.610 kr.Markedet · 2016977.930 kr.Markedet · 20171.239.180 kr.Markedet · 20181.372.180 kr.Markedet · 20191.461.005 kr.Markedet · 20201.900.000 kr.Markedet · 20212.555.785 kr.Markedet · 20223.800.000 kr.Markedet · 20232.652.495 kr.Markedet · 20242.769.915 kr.Markedet · 20253.399.100 kr.Markedet · 20263.535.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle
78 m²198 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²472 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²319 m21-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Vibesvinget 2
4540 Fårevejle
94 m²708 m26-10-20231.850.000 kr.19.681 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle
98 m²596 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²293 m06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²387 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²310 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²753 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup
4540 Fårevejle
91 m²687 m07-12-20254.585.000 kr.50.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden