Hørager 25, Ordrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 47 m².1.699.379 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.062.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,45 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 199.373 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg199.373 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	44 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	305 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	321 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	569 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk 4540 Fårevejle	47 m²	750 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	68.085 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	629 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	630 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	631 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	411 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	414 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu