Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Højvangsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.445 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.000 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,06 pct. siden apr. 2019
116k2,1M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019925.000 kr.I dag · vores estimat1.970.840 kr.Markedet · 1992491.470 kr.Markedet · 1993583.950 kr.Markedet · 1994442.000 kr.Markedet · 1995300.900 kr.Markedet · 1996763.300 kr.Markedet · 1997641.410 kr.Markedet · 1998637.500 kr.Markedet · 19991.076.780 kr.Markedet · 20001.007.420 kr.Markedet · 2001554.200 kr.Markedet · 2002648.720 kr.Markedet · 2003894.200 kr.Markedet · 2004753.610 kr.Markedet · 20051.015.070 kr.Markedet · 20061.120.300 kr.Markedet · 2007958.630 kr.Markedet · 2008846.430 kr.Markedet · 20091.114.520 kr.Markedet · 20101.102.960 kr.Markedet · 2011918.000 kr.Markedet · 20121.713.770 kr.Markedet · 20131.377.850 kr.Markedet · 20141.098.370 kr.Markedet · 2015485.690 kr.Markedet · 2016918.850 kr.Markedet · 2017629.000 kr.Markedet · 2018939.080 kr.Markedet · 2019712.980 kr.Markedet · 2020874.480 kr.Markedet · 20211.241.170 kr.Markedet · 20221.496.510 kr.Markedet · 2023917.660 kr.Markedet · 20241.494.130 kr.Markedet · 2025985.150 kr.Markedet · 2026888.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²770 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²638 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²562 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²211 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²458 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²864 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²251 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²165 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²747 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²250 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden