Højvangen 7F

Rækkehus · 88 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.304.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering1.295.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte
Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001850.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 7D 9800 Hjørring	86 m²	18 m	28-04-2026	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Højvangen 33 9800 Hjørring	82 m²	314 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	332 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	569 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Hans Tausens Vej 23 9800 Hjørring	86 m²	575 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	581 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	594 m	31-10-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	594 m	17-09-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Niels Winthers Vej 24 9800 Hjørring	84 m²	506 m	01-05-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Niels Winthers Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	511 m	27-02-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu