Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højvangen 4, Kilden

Villa · 209 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.305 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 209 m².2.628.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden sep. 2024
735k1,3M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat2.925.101 kr.Markedet · 1992967.252 kr.Markedet · 1993870.903 kr.Markedet · 19941.005.917 kr.Markedet · 19951.069.871 kr.Markedet · 19961.119.195 kr.Markedet · 19971.108.745 kr.Markedet · 19981.079.485 kr.Markedet · 19991.476.585 kr.Markedet · 20001.358.709 kr.Markedet · 20011.360.381 kr.Markedet · 20021.297.681 kr.Markedet · 20031.323.179 kr.Markedet · 20041.271.556 kr.Markedet · 20051.492.887 kr.Markedet · 20061.372.712 kr.Markedet · 20071.614.107 kr.Markedet · 20081.955.195 kr.Markedet · 20091.777.336 kr.Markedet · 20101.594.043 kr.Markedet · 20111.718.189 kr.Markedet · 20121.542.211 kr.Markedet · 20131.741.597 kr.Markedet · 20141.328.613 kr.Markedet · 20151.461.537 kr.Markedet · 20161.340.735 kr.Markedet · 20171.459.865 kr.Markedet · 20181.863.653 kr.Markedet · 20191.263.614 kr.Markedet · 20201.929.070 kr.Markedet · 20212.143.086 kr.Markedet · 20222.007.027 kr.Markedet · 20231.992.815 kr.Markedet · 20242.165.240 kr.Markedet · 20252.292.730 kr.Markedet · 20261.980.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²92 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²42 m12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²
Højvangen 11, Kilden
9900 Frederikshavn		153 m²112 m27-05-20262.135.000 kr.13.954 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²120 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²354 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²429 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²181 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²237 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²761 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²283 m13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden