Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højvangen 38

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden feb. 2020
502k937k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.071.541 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993628.524 kr.Markedet · 1994616.044 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996727.896 kr.Markedet · 1997744.900 kr.Markedet · 1998833.820 kr.Markedet · 1999814.944 kr.Markedet · 2000895.908 kr.Markedet · 2001970.008 kr.Markedet · 2002880.152 kr.Markedet · 2003929.136 kr.Markedet · 2004947.076 kr.Markedet · 20051.050.036 kr.Markedet · 20061.172.184 kr.Markedet · 20071.268.124 kr.Markedet · 20081.160.328 kr.Markedet · 20091.399.476 kr.Markedet · 20101.426.152 kr.Markedet · 20111.116.804 kr.Markedet · 20121.471.080 kr.Markedet · 20131.321.788 kr.Markedet · 20141.227.408 kr.Markedet · 20151.264.848 kr.Markedet · 20161.316.796 kr.Markedet · 20171.521.780 kr.Markedet · 20181.507.272 kr.Markedet · 20191.521.000 kr.Markedet · 20201.733.316 kr.Markedet · 20211.568.580 kr.Markedet · 20221.814.436 kr.Markedet · 20231.875.588 kr.Markedet · 20241.913.964 kr.Markedet · 20251.752.504 kr.Markedet · 20261.811.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²152 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²264 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²510 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²542 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²577 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²457 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²645 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²210 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²484 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²467 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden